¡Aprende a invertir en inmuebles y disfruta la vida de tus sueños!

¡Aprende a invertir en inmuebles y disfruta la vida de tus sueños!

Te damos 7 tips que te ayudarán a incrementar potencialmente tus ganancias en bienes raíces.

Se ha dicho “¿de qué sirve tener mucho dinero si no se puede disfrutar?”,  y es verdad, por eso te contaremos cómo crear riqueza y bienestar, cómo poner al dinero a trabajar por ti, mientras disfrutas la vida desde cualquier parte del mundo.

1. Conserva tu capacidad crediticia con buena calificación  y  reserva de tus ingresos mínimo el 10% para que al cabo de unos mes  o años (depende tu aspiración y disciplina), puedas tener un capital  o un apalancamiento que te permite comprar de contado aprovechando las oportunidades únicas del mercado. Procura que el descuento que logres sobre el valor de venta no sea inferior al 5%.

Contar con una agencia inmobiliaria de confianza  http://bit.ly/2KTNalN que te mantenga al tanto con las ofertas y oportunidades, será la mejor alianza estratégica para tener información privilegiada. Revisa opciones de inversión con descuentos especiales https://youtu.be/bdpZ7scc4ZA 

2. Si compras con crédito bancario, revisa muy bien las tasas de interés y opta por la más baja, los intereses pueden hacer que tu inversión a largo plazo no genere la utilidad que esperabas. Dale clic aquí para conocer las mejores tasas con expertos 

Una vez tengas el crédito hipotecario o leasing, debes estar atento a las tasas que te ofrecen otras entidades bancarias en la modalidad  de compra de cartera, suelen ser más bajas.

3. Verifica la norma de acuerdo al POT Plan de Ordenamiento Territorial y el uso de suelos, podrás determinar  el máximo aprovechamiento del predio. Los predios ubicados en Alta y mediana mixtura, suelen tener mejores usos y por ende el valor m2 es superior. El uso variado y con inclinación comercial genera mayor utilidad. 

Consulta con expertos dale clic aqui 

Una vez tengas el crédito hipotecario o leasing, debes estar atento a las tasas que te ofrecen otras entidades bancarias en la modalidad  de compra de cartera, suelen ser más bajas.

4. Realiza mantenimiento de tu propiedad con frecuencia y dispón en tu presupuesto este ítem, para que las reparaciones no te tomen por sorpresa. El estado de conservación de un inmueble es altamente valorado por el mercado.

5. Es conveniente  que los inmuebles donde inviertas sean cercanos a tu lugar de residencia o contar con  herramientas virtuales o agencias especializadas que te ayuden a administrar de forma eficaz, eficiente y efectividad, disfrutar de tus ganancias sin mayor preocupación.

6. Invertir en inmuebles con vocación turística, será una gran opción y debes tener dentro de tu portafolio de inversiones, porque su rentabilidad suelen ser superior, salvo algunas temporadas atípicas, sin embargo su recuperación es muy buena porque el mercado busca siempre el descanso y el placer, tener la posibilidad de arriendo por cortas estancias a tu mercado natural, círculos cercanos y público nacional y extranjero, además disponer de estos espacios en el momento que desees, te genera una abanico de posibilidad para disfrutar la vida.

Es importante que el lugar donde compres estadísticamente sea conocido como sitio turístico de gran acogida, el mercado valora exclusividad e innovación. 

7. Invertir en un inmueble usado, te genera ganancias desde el inicio porque puedes arrendarlo de forma inmediata y empezar a percibir ingresos que incluso pueden cubrir la cuota mensual del crédito bancario. Realiza un análisis del sector, tomando muestras reales que puedas homologar con el inmueble objeto de la investigación y siempre ten en cuenta las características propias del inmueble o del entorno, teniendo en cuenta el panorama ideal y el peor, y toma las decisiones pertinentes teniendo siempre un fondo de imprevistos que te permitas sostenerte en los tiempos de vacancia. Contar con opiniones de expertos en valoración de inmuebles te da un panorama del estimado real de los inmuebles y no de la subjetividad o especulación del mercado. No dejes el valor de tu inmueble a la suerte  conoce nuestro portafolio  

En López García Soluciones Inmobiliarias S.A.S. contamos con el inventario ideal para desarrollar tu idea de negocio inmobiliario, basado en resultados. Escríbenos para darte una asesoría personalizada, somos tu asesor de confianza 👉 

Escríbenos, con nosotros tendrás las mejores opciones de inversión:
WhatsApp 3217826947-3053032179-3185739810

Seguimos avanzando.

Su mejor aliado en Bienes Raíces.