Los mejores barrios para invertir en Medellín y sus alrededores

Los mejores barrios para invertir en Medellín y sus alrededores

Cuando se trata de invertir, buscamos los sectores de más alta valorización, con la intención siempre de que el retorno de la inversión sea multiplicado con los años. 

Te diremos por qué Zonas como El Poblado, Laureles y Envigado son las más buscadas por el target del mercado de alto nivel, incluyendo la población extranjera. 

Cabe resaltar que estos sectores comparten algunos puntos esenciales que los hacen únicos y exclusivos.

Zona Poblado: El Poblado históricamente ha gozado de una amplia y variada mezcla de comercio de alto nivel, sitios únicos en su estilo, una identidad propia que acoge a propios y visitantes. Ese espíritu  de ciudad cosmopolita está plasmado en sus restaurantes, museos, centros comerciales, supermercados, centros deportivos, religiosos, zona rosa, Clínicas, sus calles y edificios que cuentan la historia de Medellín, así como modernas construcciones  de oficinas con sus centros de negocios que reflejan una ciudad innovadora y pujante. 

El Poblado cuenta con diversas rutas de acceso, excelentes rutas de transporte, cerca al sistema de transporte masivo Metro y alimentadores. Su ubicación equidistante en la ciudad lo hace el lugar obligado de visita y disfrute.

El equipamiento, urbanismo  y arquitectura de El Poblado lo hace uno de los mejores lugares para vivir en  Medellín. Debido a estos factores, la valoración es constante.

A nivel comercial las marcas más importantes se instalan en El Poblado, por albergar el estrato socioeconómico más alto de la ciudad.

Para todo aquel que quiere un ambiente citadino, con hermosas vistas, con todo lo que necesita cerca, El Poblado es el lugar ideal para invertir.

Zona Laureles: En mis clases de avalúos en la Lonja de Medellín, nos contaban  cómo Laureles había sido planeada y trazada, como una obra de arte diría, en una topografía plana… “El trazado inicial de las amplias avenidas y calles del barrio Laureles fue realizado por el arquitecto Pedro Nel Gómez, él realizó el diseño del barrio, delineando circulares en torno a la Universidad Pontificia Bolivariana, y a los parques, conformándose así una retícula radial, diferente a las del resto de la ciudad.” https://es.wikipedia.org/wiki/Laureles-Estadio_(Medell%C3%ADn)

Laureles, ubicada en el sector occidental de la ciudad de Medellín, en conjunto con sus barrios aledaños como Conquistadores, San Joaquín, Belén Malibú, Belén Rosales, Florida Nueva, Velódromo, Los Colores, Estadio, son un verdadero oasis de bendición para quienes aman disfrutar la ciudad caminando y disfrutando de numerosos parques sobre una superficie plana. https://es.wikipedia.org/wiki/Parques_del_R%C3%ADo_Medell%C3%ADn

Los desarrollos urbanísticos que se han llevado a cabo y que año tras año,  han llevó a este sector a ser uno de los más codiciados en Medellín, por sus características únicas que brindan una mezcla interesante de diversos segmentos del mercado, propiciado por los equipamientos como La Universidades UPB, La IUSH, La Luis Amigó entre otras, centros deportivos y recreativos como el Aeroparque Juan Pablo Segundo, Unidad deportiva María Luisa Calle, Unidad deportiva Andrés Escobar, centros religiosos, Centros comerciales con gran tradición en la ciudad como Unicentro, la cercanía con el centro de Medellín pero conservando un ambiente residencial y sofisticado, lo hace el lugar ideal para dos poblaciones, la de toda la vida, otra, población flotante que encuentra en Laureles y sectores aledaños el lugar ideal para vivir. 

Existe un target de la población que quiere seguir viviendo en la ciudad pero por sus condiciones de salud u otros factores, migran del Poblado a Laureles, argumentan sobre todo la comodidad de la topografía que brinda calidad de vida, además encuentran una zona con muy buen equipamiento y urbanismo, con precios m2 en algunas ocasiones más bajos que en sectores cómo El Poblado. 

La inversión en la zona occidente de Medellín,  resulta muy rentable por la variedad de estratos socioeconómicos que encontramos, entre 4 a 5, generando costos fijos inferiores que permiten mayor utilidad para un rentista capital.

En Laureles y sus alrededores, se han levantado grandes proyectos inmobiliarios con usos de Alta, mediana y baja Mixtura, favoreciendo el Plan de Ordenamiento Territorial POT de la ciudad a estos polígonos, que han permitido grandes Urbanismos mixtos, generando una valorización que a muchos ha sorprendido y continúa creciendo. 

Zona Envigado: Vivir en el sur del Valle de Aburrá, observando la inspiración de muchas de las obras de la artista y acuarelista colombiana Devora Arango, sin duda alguna un entorno que evoca la pura tradición antioqueña con ese toque de exclusividad y autenticidad que caracteriza a un Paisa.

Envigado es un mundo fantástico, su topografía que mezcla lo inclinado de la montaña con lo llano de su urbe. El parque de Envigado es un lugar que enamora. 

La tradición mezclada por su cercanía y frontera con el Poblado, lo hace ese hogar entrañable y que todos quieren.

En Envigado encuentras las casas tradicionales, así como desarrollos modernos, su equipamiento, arquitectura y urbanismo complementado con el sentido de pertenencia de sus habitantes, lo hacen el lugar ideal de una gran población, los cuales encuentran allí una zona cerca del Poblado pero con estratos socioeconómicos más ajustados y asequibles, gozando de una gran calidad de vida conservando su vida de barrio y tradición. Lugar hogareño y con una visión futurista, que conserva un orden y desarrollo constante. Como dicen los paisas “Muy buen vividero”.

Los intercambios viales que constantemente se van desarrollando, Centros comerciales como Viva Éxito y otros lugares de esparcimiento, han venido trasladando y atrayendo a la población hacia el sur. Los sectores exclusivos como La loma del Chocho, donde vives en una zona campestre pero a solo 5 minutos del Centro comercial y la urbe, hace que la oportunidad de  invertir en Envigado no sea una opción, sino la mejor opción.

En tiempos de pandemia, el mercado inmobiliario quiere tener lugares campestres, exclusivos, pero cerca de la ciudad, Envigado tiene esto y mucho más. 

Escríbenos, con nosotros tendrás las mejores opciones de inversión:
WhatsApp 3217826947-3053032179-3185739810

Seguimos avanzando.

Su mejor aliado en Bienes Raíces.